レクセルプラザ日進

  • 埼玉県さいたま市北区日進町二丁目

  • 川越線 / 日進駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 6階建 / 129戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
3,480万円
50.2万円/㎡
相場
3,331万円
48.1万円/㎡
1,564
2,742
3,920
5,098
AI査定結果
推定相場価格
3,331万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,742万円〜3,920万円
39.6万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月7日
レクセルプラザ日進
3,480万円（50.2万円/㎡）/ 3階 / 69.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は39.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/053,480万円50.2万円3階 69.31㎡ 3LDK南
2025/10/242,490万円38.4万円3階 64.86㎡ 2LDK南
2025/10/172,450万円37.2万円3階 65.9㎡ 3LDK南
2025/10/143,090万円43.1万円1階 71.77㎡ 3LDK南
2025/10/132,650万円37.1万円4階 71.52㎡ 3LDK南
2025/09/223,298万円46.0万円2階 71.62㎡ 3LDK南
2025/09/022,499万円37.9万円3階 65.9㎡ 3LDK南
2025/08/233,399万円47.5万円2階 71.62㎡ 3LDK南
2025/07/192,700万円39.0万円3階 69.31㎡ 3LDK南
2025/07/122,700万円41.0万円3階 65.9㎡ 3LDK南
2025/06/232,250万円31.4万円1階 71.77㎡ 3LDK南
2025/06/203,480万円48.6万円2階 71.62㎡ 3LDK南
2025/04/052,350万円32.7万円1階 71.77㎡ 3LDK南
2025/02/262,680万円38.7万円4階 69.31㎡ 3LDK南
2025/01/112,480万円34.6万円1階 71.77㎡ 3LDK南
2024/04/192,380万円33.3万円4階 71.52㎡ 3LDK南
2024/02/252,480万円34.7万円5階 71.52㎡ 3LDK南
2023/08/242,580万円30.8万円2階 83.75㎡ 3LDK東
2023/07/292,698万円40.7万円5階 66.34㎡ 2LDK+N南
2023/07/102,698万円40.7万円5階 66.34㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05レクセルプラザ日進
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅10分 3,480万円50.2万円69.31㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年129戸RC
2024/07/31グランフェスタ宮原フィオーレ
さいたま市北区宮原町三丁目
宮原駅5分 3,980万円51.8万円76.8㎡3LDK9階 / 10階建 北東2003年110戸RC
2025/11/25グランコート宮原駅前
さいたま市北区宮原町二丁目
宮原駅5分 4,580万円60.3万円76.01㎡3LDK9階 / 11階建 南東2003年113戸RC
2025/12/06プラウド大宮日進
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅12分 4,590万円60.7万円75.59㎡3LDK3階 / 11階建 東2005年101戸RC
2025/12/07ビクトリアアネーロ大宮
さいたま市北区日進町一丁目
大宮駅33分 2,890万円40.2万円71.92㎡3LDK4階 / 9階建 南西2003年178戸RC
2025/10/17ベリーナフォート大宮
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅13分 4,380万円61.9万円70.76㎡1LDK+S4階 / 10階建 西2008年108戸RC
2025/03/16イニシア大宮宮原ディーセントリッジ
さいたま市北区宮原町一丁目
加茂宮駅5分 4,480万円57.1万円78.5㎡3LDK10階 / 15階建 南東2008年102戸RC
2024/02/07株夕景不動産
さいたま市北区櫛引町二丁目
大宮駅9分 4,690万円54.6万円85.88㎡4LDK1階 / 10階建 南2005年124戸RC
2024/06/29ウィズ大宮
さいたま市北区櫛引町二丁目
鉄道博物館駅9分 4,490万円52.3万円85.88㎡3SLDK1階 / 10階建 南2005年124戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積59.31㎡〜79.31㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名レクセルプラザ日進
所在地埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
交通川越線日進駅徒歩10分
築年月2003年
階数6階建
総戸数129戸
建物構造RC
土地権利所有権

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